東大HOLA社區_低密度大棟距、北歐VILLA莊園式中庭、公共設施多元~新竹南寮地區、湳雅大潤發雙商圈，竹冠機構．聚樸建設∥鄰近台68線東西向快速公路、公道五路、樹林頭夜市、舊社金雅重劃區
◆座落路段/地標：東大路三段/天府路口附近
◆登記建坪： 29~51坪(車位另計)
◆主建物： 18~33坪
◆附屬建物： 2.3~3.5坪 (陽台 2.3~3.5坪)
◆公共設施： 10~16坪
◆車位： 10.56坪
◆土地坪數： 10~17坪
◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋
◆屋齡：■約 1年 (建築完工日期：104年 12月 7日)
◆建物格局： 2~4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 2~8樓/總樓層 8 樓
◆房屋朝向：■東南/■西南/■東北/■西北
◆停車位：□無/■B2~B1坡道平面
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 2000~2400元/月
◆社區名稱：東大HOLA
◆建設公司：竹冠機構-聚樸建設
◆座落區域商圈：南寮生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊公園：康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
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●新竹南寮生活圈、湳雅大潤發雙商圈~東大HOLA，105年全新落成交屋。新竹南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，又被稱為「新竹藍灣城」，近來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落，目前仍是新竹市少數新大樓房價維持在1字頭行情的區域，總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新大樓住宅！
●大樓座落新竹市北區東大路320號，基地面積廣達3200坪，屬於南寮地區生活圈範圍內。鄰近南寮國小、南寮市集，距離湳雅大潤發商圈僅約2公里，日常生活採買極為便利。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！
●「東大HOLA」社區規劃低密度大棟距、北歐VILLA莊園式中庭及豐富多元之休閒公設為其一大特色：挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹等。480坪果園+2000多坪公園綠地雙園規劃，全區綠覆率約55%，居住品質優良，營造出貴族般悠閒渡假的氛圍。
●建材配備：臥室均採高水密性、高氣密性鵝牌氣密窗，與LOW-E玻璃；主臥選用耐磨防焰環保木地板；廚房採一字型設計，配有櫻花牌廚具(雙口爐、抽油煙機、烘碗機)；松下免治馬桶、美標牌衛浴，全區衛浴皆對外開窗，並採乾溼分離。
◇基本資料
建設公司：長昇事業夥伴．竹冠實業機構–聚樸建設
門牌地點：東大路三段320號
周邊路寬：東大路15米
基地面積：3200坪/使用分區：住宅區
總共戶數：住236戶、店1戶/公設比：29~33%
管理方式：物業管理/管理費：55元/坪/月
樓層規劃：8樓/地下2層
房間規劃：2~4房
規劃坪數：29~51坪
車位設計：平面車位
車位數量：269個/進出車道：東大路三段
樓層挑高：1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
☆延伸導讀：
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
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