2017年7月16日 星期日

新竹南寮浪琴觀海住宅大樓~南華國中、新竹漁港│17公里海岸風景區│台68線、台61線,興築建設興建























新竹南寮浪琴觀海住宅大樓~南華國中、新竹漁港
│17公里海岸風景區│台68線、台61線,興築建設興建
◆座落路段/地標:尚濱路/南華國中
◆登記建坪: 45.37坪
◆主建物:21.21坪 (地下室 坪)
附屬建物: 5.42坪 (陽台 2.39坪雨遮 3.04坪)
◆公共設施 10.54坪
◆車位: 8.2坪
土地坪數: 6.88坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋 (預計完工: 年 月 日)
屋齡:■約 9.5年 (建築完工日期:96年 12月 20日)
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
房屋樓層:所在樓層  5樓/總樓層 13 樓
房屋朝向:東南/西南/東北/西北
◆停車位:□無/■B1坡道平面/坡道機械/升降平面.機械/車庫.庭院
電梯:■有/□無
管理方式:□無/■管理員.警衛/□物業管理/□保全系統
管理費: □無/■ 1960元/月
◆社區名稱:浪琴
◆建設公司:興築建設
◆座落區域商圈:南寮生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站/火車站:新竹客運
學校(學區):南寮國小/南華國中
公園:蟹仔埔公園/漁港環保公園/新竹市頭前溪觀光休憩園區
醫院:臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院
體育館/表演場所/圖書館:新竹市文化局圖書館南寮分館
警察局/消防局:南寮派出所/南寮消防分隊
百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心
停車場(公):無
交流道/省道:台68線快速道路(西濱路榮濱路匝道)/台61線(西濱路)
◆物件特色描述:
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浪琴】一房、二房或三房+車位數戶任選總價:一房~二房4xx萬起三房6xx萬起...低總價低購屋門檻,輕鬆成家,適合單身新婚或小家庭...等首購族群 歡迎買賣方來電洽詢、委託出售
●新竹漁港入口休閒觀海住宅社區~「浪琴」,於2007年竣工,為南寮地區首棟海景住宅大樓。該社區特色鄰近新竹漁港及南華國中,中高樓層朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽朝南則有校園綠景與城市夜景;每戶皆有觀景陽台及後陽台,兼具採光與通風功能,格局配置勻稱,發揮最大空間效益。社區採24小時警衛管理,規劃有12項休閒設施,含健身房、圖書室、親子遊樂園等,住戶返家後也能夠擁有渡假一般的舒適生活及休閒樂趣。 
●南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,又被稱為「新竹藍灣城」,近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落,是新竹市少數全新大樓價格仍維持在1字頭行情的區域「浪琴」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主! 
●社區大樓座落新竹市北區尚濱路南華國中旁,緊鄰新竹漁港入口處鄰近南寮國小附設幼兒園、蟹仔埔公園、新竹漁港觀光區、南寮舊漁港南寮市場市集派出所圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、郵局五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85度C等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家機構亦聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整交通方面,附近有台68線東西向快速道路台61線西濱公路及東大路天府路串聯市區,聯外交通動線綿密便捷,生活機能完善,小朋友上學方便省時,大人輕鬆接送! 
浪琴」社區大樓位置緊鄰新竹觀光漁港及十七公里海岸風景區,南寮地區近幾年來已發展成為北台灣兼具休閒及觀光性質的知名旅遊景點,包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等,並開闢有自行車道,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 
基本資料 
建設公司:興築建設
門牌地點:尚濱路68號
周邊路寬:尚濱路15米
基地面積:955.7坪/使用分區:住宅區
總共戶數:160戶/公設比:28.5%
管理方式:物業管理/管理費:50元/坪/月
樓層規劃:13樓/地下2層
房間規劃:1房~3房
規劃坪數:16~36坪(車位另計)
車位設計:平面車位
車位數量:不詳/進出車道:尚濱路
樓層挑高:一樓6.8米;二樓以上3.0~3.2米 
延伸導讀新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮舊漁港.十七公里海岸風景區 http://blog.udn.com/0927815658/7948218 
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367)
營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)
  營業員證明:(95)登字第082**0
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