2021年1月29日 星期五

富宇擎天_新竹東區介壽段A區•安康社區重劃區開發案〡國立科學工業園區實驗高級中學、新竹科學工業園區、世界高中、老爺酒店旁;國泰建設國泰禾對面、鄰近光復路-關新-金山商圈◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆

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富宇擎天3D建築外觀示意圖


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國立科學工業園區實驗高級中學_新竹市東區介壽路300號

新竹東區介壽段重劃區

基地位置新竹東區介壽段重劃區的基地面積很廣,位於私立世界高中旁、光復路一段525巷與介壽路交會區塊範圍內,包括新竹市介壽段110-2 地號等45 筆土地,行政轄區為新竹市仙水里,鄰近新竹科學工業園區、國立科學工業園區實驗高級中等學校、新科國中、老爺酒店、光復路帶狀商圈、關新路商圈與金山街商圈,地理位置極優越。本重劃區東臨介壽路,與國泰建設國泰禾社區大樓相望西鄰光復路一段335 巷與安康社區,北側比鄰世界高中,東南側臨關東橋派出所與消防局金山分隊。

新竹東區介壽段重劃區開發案係由太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾建設等四家建商共同參與,共規劃五大建案,建案均以都更內10~20米計畫道路隔開成為三個大區塊;以兩個更新單元開發,分別劃分為三個以及兩個重建區段。重劃區內另規劃有幾個公園預定地,完工後將形成錯落有致的開放綠帶景觀空間,整體街廓相當優美

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃圖

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-行車路徑規劃圖

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新竹東區介壽段重劃區燈光造景設計

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 新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖

●五大建案主要訴求學區宅(國立科園實中、新科國中、關東國小)車程1分多鐘進園區,以及鄰近光復路、金山街與關新路等成熟商圈上下班便利與生活休閒機能完善之優勢 

基本資料

□建商:太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾建設,四大建商造鎮計劃

□地段:新竹東區介壽段

□使用分區:第二種住宅區建蔽率60%、容積率200%。

格局:兩房、三房、四房。

交通:高鐵新竹車站、國道一號、台鐵新莊車站、公道五路。

學校:關東國小、新科國中、實驗中學、世界高中。

*以上資料僅供參考,實際以建設公司為準 

i9新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案位置圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席.jpg

新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案位置圖

j10新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案交通位置示意圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席.jpg

新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案交通位置示意圖

重建區段 A

重建區段 B

重建區段 C

重建區段

重建區段E

建商

富宇

美麗華

太睿

太睿

昌禾(恆顧)

案名

擎天

大方

寶睿第苑

寶睿博苑

世界首席

棟別

規劃

24

14

26

26

14

/16

基地

面積

1345

1271

1297

1214

1299

樓層

26/B3

24/B3

22/B4

20/B4

21/B3

總戶數

200

184

245

224

206

汽車

停車位

266

234

286

263

246

機車

停車位

200

190

245

224

217

公設比

---

---

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---

---

*以下資料供參考,實際以都市更新事業暨權利變換計畫核定版本為準 

 

富宇建設擎天

|位置:新竹東區介壽段A區
|格局:三房、四房
|規劃:26樓/B3,4拼,樓高3米3
|基地:1350 坪,第二種住宅區200%,建蔽率 < 60%
|戶數:200
|建商:富宇建設

以上資料僅供參考,實際以建設公司核定版本為準 

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃3D示意圖│太睿建設C區寶睿第苑;D區寶睿博苑

富宇建設在新竹東區介壽段擎天建築外觀設計;預計興建兩棟,地上27層及地下3層。新古典風格的建築外觀,立面造型以水平帶體為主,達到底層視覺流暢,上層低量感效果。建築量體與造型設計

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富宇擎天 建築外觀設計示意圖

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富宇擎天 建築外觀設計示意圖

擎天樓層配置採兩棟雙併住宅設計共200戶,地下層設置266個汽車停車位。 

室內空間設計採集中配置,平面格局方正、大面採光且戶戶無暗房,有景觀延伸至室內,提供良好通風採光,並且配置工作陽台以符合生活機能需求,以創造健康、舒適、安全的居住環境。 

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富宇擎天 三樓以上標準戶平面配置圖

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富宇擎天 一樓平面配置圖

富宇建設擎天A區平面圖

富宇建設在介壽段A區擎天規劃為A、B雙塔,三房、四房格局,26樓/B3,4拼,樓高3米3

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富宇擎天 三樓以上標準戶平面配置圖

二樓露台戶設計

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富宇擎天 二樓(露台)平面配置圖

擎天面對20米路為朝南三房與四房,權狀坪數約40~50坪,A1為四房格局

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富宇擎天A棟平面配置圖

富宇建設B棟平面圖,B棟為全三房設計

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富宇擎天B棟平面配置圖

地下層開挖至B3,設置266個汽車停車位

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富宇擎天B1平面配置圖

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富宇擎天B2平面配置圖

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富宇擎天B3平面配置圖

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富宇擎天-交通位置,生活機能示意圖

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新竹老爺酒店_新竹市東區光復路一段227號

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靜心湖;星巴克介壽門市;新竹科學園區入口(介壽路);麥當勞關新路 門市;好市多Costco新竹店

「富宇擎天」為介壽段重劃區內五大案當中唯一零店面、純住宅產品。基地三面環繞綠帶景觀、前後鄰千坪公園,四面皆享有寬廣棟距。面南的戶別除可擁有無限棟距之外,高層可遠眺靜心湖、低層戶別也可觀賞公園。景觀最好的位置都規劃為四房格局,而面北的戶別則可欣賞城市夜景。戶戶角間、無暗房,其中3房2衛戶型亦有前後陽台、客廳採大面落地窗、臥室則有低檯度窗景。

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富宇擎天A1戶標準層傢俱配置參考圖

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富宇擎天B2戶標準層傢俱配置參考圖

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富宇擎天裝潢3D示意圖-全案純住宅規劃,僅提供3~4房均質產品

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富宇擎天裝潢3D示意圖-單層四拼,戶戶角間,採光通風佳

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富宇擎天裝潢3D示意圖-主臥室採用低檯度大面窗,衛浴皆開窗

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富宇擎天裝潢3D示意圖-臥室皆鋪設太格超耐磨木質地板

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富宇擎天裝潢3D示意圖-臥室內可設置更衣室,提供彈性使用空間

《擎天-基本資料》

[投資建設]:富宇建設

[基地位置]:新竹市東區介壽路(介壽段) 查看地圖

[基地面積]:1345坪

[土地使用分區]:第二種住宅區

[結構工程]:RC鋼筋混凝土

[建案類別]:預售屋

[預計完工日期]:2024年第三季

[建物形態]:住宅大樓

[公設比率]:33.5%

[建物樓層]:26F/B3

[棟數戶數]:2棟、住宅200戶零店面

[坪數格局]:三房(38-43坪)、四房(53坪)

[車位數量]:平面266格

[車位售價]:160-190萬/格

[座向規劃]:朝北、朝南

[公共設施]:多功能室、視聽室、兒童遊戲區、閱覽交誼室、韻律空間空中花園、健身房、圖書室等

[建材設備]:〈門鎖〉威盾電子鎖〈地磚〉80X80地磚〈地板〉Kronotex木地板〈窗戶〉YKK-AP氣密窗〈玻璃〉5+5膠合玻璃〈櫥櫃〉SUNWAVE櫥櫃〈廚具〉日本原裝進口廚具〈衛浴〉TOTO智慧電腦馬桶次浴TOTO免治馬桶座 TOTO五金

[建造執照]:(109)府都建字第000**號

[建築設計]:吳六和建築師事務所

[其他特色]: 明星學區重劃區近園區、靜心湖景觀宅近公園 

********************

◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司

統一編號:534**367

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)

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