2020年10月28日 星期三

㊣賀成交㊣煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶∥新竹南寮地區.新竹漁港.貨櫃市集.HI HAI.漁人碼頭.魚鱗天梯.親子沙灘.十七公里海岸風景區.海天一線.看海公園.南寮運動公園.漁港環保公園*1090923發表

a1煙波行館海景四房平車(465號14樓).jpg  


b2煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (6).jpg c3煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (2).jpg c3煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (9).jpg d4煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (7).jpg e5煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (4).jpg f6煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (1).jpg g7煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (5).jpg h8煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶 (467號13樓) (3).jpg i9煙波行館社區中庭 (5).jpg j10煙波行館社區中庭 (9).jpg k11煙波行館社區_新竹市北區天府路一段467號 (3).jpg l12煙波行館社區大樓 (5).jpg m13煙波行館社區大樓 (8).jpg n14煙波行館社區大樓 (6).jpg o15西濱路一段_天府路口(宏家未來鎮) (2).jpg p16格局圖-煙波行館A3 (3).jpg r18公園.圖書館-新竹市文化局圖書館南寮分館 中光公園 中清公園 (2).jpg s19南寮街景-南寮運動公園 台68線快速道路-榮濱路匝道 南寮市場 全聯福利中心 台新銀行南寮分行 新竹漁港漁產直銷中心.jpg t20南寮街景-新竹漁港 南寮國小 南華國中 私立南寮幼兒園 蟹仔埔公園.jpg  

   煙波行館A3戶裝潢四房車位高樓層景觀戶∥新竹南寮地區.新竹漁港.貨櫃市集.HI HAI.漁人碼頭.魚鱗天梯.親子沙灘.十七公里海岸風景區.海天一線.看海公園.南寮運動公園.漁港環保公園本物件已於10910月成交!您若有相關物件需求歡迎來電洽詢珍惜所託誠尋賣方屋主地主委託出售》 

價:668萬

◆座落路段/附近地標:天府路一段/遇見春福旁

◆登記建坪: 41.45坪

◆主建物: 22.79坪 

附屬建物: 3.47坪 (含陽台 3.47坪)

◆公共設施 11.58坪 

◆車位: 3.61坪

土地坪數: 3.48坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:約 12.5年 (建築完工日期:97年 5月 20日)

◆建物格局: 4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層 13/總樓層 14

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:□無/車庫,庭院/■B3坡道機械

電梯:■有/□無

管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

管理□無/■ 約 2103元/月

◆社區(建案)名稱:煙波行館

◆建設公司:春福建設

◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區/11甲

學校(學區)南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

公園中清公園/中光公園

醫院台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68東西向快速公路(西濱路榮濱路匝道)/台15省道/台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【Blogger博客】看到的,感恩 

煙波行館A3棟海景第一排,最佳次高樓層景觀戶,擁有海岸河岸及山巒景致室內面積26.2坪,標準四房+車位格局方正勻稱採光明亮臥房衛浴採低檯度大面窗,享有開闊視野。平移機械車位停放一般休旅車沒問題。 

屋況優美裝潢格調融合現代設計的俐落與明亮感,搭配療癒系木質地板優雅大方氛圍令人感到舒適自在。屋主換屋割愛,低總價四房產品,購屋門檻低,輕鬆成家,適合新婚或小家庭...等首購族群。 

●社區專家~專營煙波行館,本店歷年來成交百餘戶!另有二~四房+車位,數戶任選,案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 

●「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區極具指標性的大樓社區公設規劃齊全,有多達27項休閒公設:迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、水岸泳池等休閒設施,另有垃圾集中管理區。住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。  

●社區大樓座落新竹市北區天府路西濱路延平路口,基地面積1800坪,南寮地區新竹漁港生活圈範圍內鄰近南寮國小南寮市場市集派出所圖書館,知名連鎖餐館及小吃店、台新銀行、新竹一信、南寮郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、屈臣氏、7-ELEVEN等四大超商及85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社…等,各式商家機構匯聚在附近,距離南華國中、私立南寮幼兒園、新竹觀光漁港、南寮舊漁港也不遠食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整 

交通方面,附近有台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、天府路、延平路等幹道,南來北往到新竹市區、科學園區、香山苗栗新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷,南來北往、上班或出遊都很方便 

煙波行館」大樓與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒及觀光旅遊景點,包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等,並開闢有自行車道,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 

●新竹南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,已成為北部地區兼具居住及渡假的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓價格仍維持在20萬以下行情的區域「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族換屋族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主! 

基本資料 
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:45元/坪/月 

樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37
車位設計:平面車位,機械車位 

車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2 

☆延伸導讀: 

新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司

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營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

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