2015年3月3日 星期二

※賀成交~歡迎賣方委託!※豐邑FB計劃晴空匯B7高樓層【售價 1450萬】∥豐邑雲智匯.文心匯.進化論.相對論.雲崗.城市光譜.十里靜安.親家Q1.親家Qest.























豐邑FB晴空匯B7高樓層【售價 1450萬】
◆座落路段/地標:慈雲路COSTCO
◆登記建坪: 55.18坪
◆主建物: 27.49坪 
◆附屬建物: 3.78坪
◆公共設施: 14.91坪
◆車位: 9坪
◆土地坪數: 3.7坪
◆房屋類型:□中古屋/□新成屋/■預售屋
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層:所在樓層 **樓/總樓層 28樓
◆屋齡:■預售屋
◆房屋朝向:■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位:□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/□管理員.警衛/■物業管理/■保全系統
◆管理費: □無/■ 元/月
◆社區名稱:豐邑FB計劃晴空匯
◆建設公司:豐邑建設
◆座落區域商圈:COSTCO生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站/火車站:台鐵新莊站
*學校(學區):龍山國小/光武國中
*公園:龍山公園/長春公園
*醫院:馬偕醫院新竹分院
*體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館/新科國民運動中心
*警察局:埔頂派出所
*百貨購物/市場/夜市:長春市場/好市多COSTCO/廣城市場
*停車場:科學園區陸橋下停車場
*交流道/省道:新竹交流道(光復路/公道五路) 
◆房仲業:永慶不動產新竹科園加盟店
◆經紀業名稱:曜慶不動產有限公司(統編:54263280)
◆營業地址:新竹市東區光復路一段621號1樓
◆聯絡人:請指名--*永慶阿健(陳先生) *
*營業員證明:(95)登字第082180號*
◆聯絡方式:0927815658 / 0922815658/ 5789977#15 (請指名)
◆E-mail:chien_i1010@yahoo.com.tw
◆物件特色描述:
★聯絡我時,煩請您告知是在【Blogger】看到的,感恩!

●豐邑建設百億造鎮【FB計劃】:基地位於東區慈雲路、埔頂路口,好市多賣場對面,面積廣闊約3380坪,土地使用分區為第二種商業區,總戶數594戶.

●新竹最大全區開發計劃【潮區計劃】,COSTCO量販店進駐,未來將開發大型百貨商場、影城、飯店及商業大樓,複製台北市信義計劃區(空橋計劃).

●光埔重劃區以慈雲路為主幹道,南接園區一路,北抵竹北自強南北路;垂直與公道五路及光復路交會,交通動線四通八達,猶如百川匯聚.

●高樓層景觀戶朝南,方正田字大三房格局.社區1900坪空地規劃為公園綠地結合大樹及步道,營造優美居家環境.

●業者表示,晴空匯社區地下收費停車場將為社區源源挹注財源,減輕住戶管理費負擔.未來社區規劃引進新竹喜來登飯店團隊做物業管理,提升建案品質與價值,住戶安全有保障.

●新竹/關埔特區 「fb計畫」敲金磚      關埔重劃區是新竹市新興地段,擁有四通八達的交通網,帶進人潮,也引入錢潮,成了房市熱區,吸引大建商及投資客,未來還有商場、影城進駐,成為竹市最具潛力的金磚區域。
      知名建商豐邑建設投資興建「fb計畫」,是當地指標建案。「fb計畫」基地在COSTCO大賣場正對面,面積達3380坪,樓高28層,3樓以上是住家,住商辦合一的超高大樓,43%建蔽率,1900坪天空留給住戶使用,光空地都比其他社區基地還大。目前興建中,預計104年完工。 
      業者說,「fb計畫」可望成個富有的社區,地下室收費停車場將為社區源源挹注財源;社區內千餘坪公園結合大樹與步道,讓住戶享受健康生活不必遠求。
      業者表示,慈雲路、公道五路是新竹市2大交通軸線,串連新竹縣、市及新竹科學園區,是廣大竹科人通勤要道,公道五延伸工程通車後,不僅可舒緩上下班車潮,也勢必帶動沿線土地及建物上揚,是地方發展一大利多。 
     「關埔特區的改變將讓人眼睛一亮」業者指政府訂出最小開發面積、獎勵停車位等,擘劃關埔特區的城市景觀,近兩年間將新增多幢超高大樓,各大樓間將比照新板特區、台北信義計畫區的空橋規畫設計,建築物有空橋相連,方便通行,讓城市動線更有秩序。
      專家認為,關埔重劃區未來的城市景觀與榮景,可望成為下一個「信義計畫區」、「新板特區」。**轉載自【聯合報╱記者王慧瑛/新竹報導2013.01.12】**

全球影城確定啟動/關埔二期最快明年下半年通過
    關埔計劃榮景可望更上一層樓!新竹市長許明財在接受專訪時表示,全球影城案將在明年第一、二季正式啟動;關埔二期將分區段徵收與市地重劃兩種方式,最快明年第三、四季通過;銜接龍山社區與關東路的埔頂路30米拓寬工程則預計在農曆年後開工。
    從2008年至今,關埔計畫即將邁入第6個年頭,而明年也正是加速起飛的關鍵年。許明財透露,擁有30多棟20層以上高樓建築群的關埔計劃,將是新竹市建築水準最整齊市容最時尚新穎的特區。位於COSTCO量販店旁眾所矚目的全球影城案現已通過審核,將在明年第一、二季配合高壓電塔地下化工程後正式啟動。
    許明財說,關埔二期範圍遼闊,居住密度高的住宅地區將採自辦重劃方式處理,而頭前溪沿岸的農地則採區段徵收的方式辦理,目前全案已在內政部都委會通盤檢討中,預計最快明年第三、四季通過。
    而關埔計劃內的埔頂路路寬狹小,交通尖峰時刻常大排長龍,為解決道路壅塞,新竹市政府早已著手推動埔頂路30米拓寬計畫。許明財說,最快農曆年後就會開工,屆時關埔計劃將進入新的里程碑。(轉載自2013.12.27日/蘋果日報) 

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