2021年3月18日 星期四

㊣賀成交㊣煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1∥新竹南寮地區.新竹漁港.貨櫃市集.HI HAI.漁人碼頭.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區.海天一線*1090710發表

a1煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (4).jpg  


b2煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (2).jpg c3煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (1).jpg d4煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (3).jpg e5煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (5).jpg f6煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (13).jpg g7煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (11).jpg h8煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (9).jpg i9煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (7).jpg j10煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (14).jpg k11煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (6).jpg l12煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1D2 (15).jpg m13煙波行館社區_新竹市北區天府路一段467號 (5).jpg n14煙波行館社區大樓 (8).jpg o15煙波行館社區大樓 (4).jpg p16格局圖-煙波朝南雙車景觀四房大戶.jpg q17學校.圖書館-新竹市南寮國民小學 南華國民中學 私立南寮非營利幼兒園 文化局圖書館南寮分館.jpg r18市場.賣場-南寮市場,全聯福利中心新竹南寮店,新竹漁港漁產直銷中心,自由聯盟生鮮超市南寮店.jpg s19道路-台15線_台61線西濱公路~台68線東西向快速道路匝道,新竹漁港引道(南寮大道),榮濱路匝道.jpg t20風景區-新竹漁港 魚鱗天梯 南寮舊漁港 看海公園 (1).jpg  

  煙波行館朝南景觀大戶四房雙車位D1∥新竹南寮地區.新竹漁港.貨櫃市集.HI HAI.漁人碼頭.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區.海天一線  本物件已於1103月成交!您若有相關物件需求歡迎來電洽詢珍惜所託誠尋賣方屋主地主委託出售

價:1088萬價:998萬

◆座落路段/地標:天府路一段/西濱路口

◆登記建坪: 71坪

◆主建物: 40.35坪

附屬建物: 2.35坪 (含陽台 2.35坪)

◆公共設施 15.92坪 

◆車位: 12.38坪

土地坪數: 6.07坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:約 12年 (建築完工日期:97年 5月 20日)

◆建物格局: 4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

房屋樓層:所在樓層 7/總樓層 14

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:■B3坡道平面x1,坡道機械x1

電梯:■有/□無

管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

管理□無/■ 3333元/月

◆社區(建案)名稱:煙波行館

◆建設公司:春福機構

◆座落區域或商圈:南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區/11甲

學校(學區)南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

公園中清公園/中光公園/蟹仔埔公園/南寮運動公園

醫院台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68東西向快速公路(西濱路榮濱路匝道)/台15省道/台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【Blogger博客】看到的,感恩  

●南寮「煙波行館」社區稀有大戶四房+雙車位室內面積42.7坪格局方正勻稱,寬敞舒適的客餐廳空間及主臥房!屋況素雅潔淨,簡約裝潢,中高樓層,三面採光明亮又通風,朝南無西曬的困擾,可遠眺市區及山巒景色。適合大家庭或退休養老等換屋族群。 

●「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有海岸河岸或山巒景觀,六樓以上無遮蔽,視野寬闊。社區規劃有多達27項休閒公設,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。 

●社區大樓座落新竹市北區天府路西濱路延平路口,基地面積1800坪,屬於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內鄰近南寮國小南寮市場市集派出所圖書館各類連鎖餐館及小吃店、銀行、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、屈臣氏、7-ELEVEN等四大超商及85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社…等,各式商家機構匯聚在附近,距離南華國中、私立南寮幼兒園、新竹觀光漁港、南寮舊漁港也不遠食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整 

交通方面,附近有台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、天府路、延平路等幹道,南來北往到新竹市區、科學園區、香山苗栗新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷,南來北往、上班或出遊都很方便 

社區公設規劃齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、水岸泳池等休閒設施,另有垃圾集中管理區。 

煙波行館」大樓與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,南寮地區近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒及觀光旅遊景點,包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等,並開闢有自行車道,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 

●新竹南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,已成為北部地區兼具居住及渡假的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓價格仍維持在20萬以下行情的區域「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族換屋族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主! 

●社區專家~專營煙波行館本店歷年來成交百餘戶另有~四房+車位數戶任選,案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售 

基本資料 
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:45元/坪/月 

樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37
車位設計:平面車位,機械車位 

車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2 

☆延伸導讀 

新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

********************

◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司

  統一編號:534**367

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)

  營業員證明:(95)登字第082**0號

聯絡方式:0927-815658 0922-815658

◆我的LINE -- ID:coke0927815658

  或將我的0927手機號碼存入您通訊錄後即可

QR Code 我的LINE.jpg  

===============

★網頁搜尋:永慶阿健--可以瀏覽很多我的房屋部落格喔!

★誠尋賣方/屋主委託銷售…歡迎來電洽詢,竭誠為您服務!

敬告房仲同業:㊣本部落格照片受著作權法保護,切勿侵權 

◆新竹市重劃區一覽(已完成市地重劃,已完成農村社區土地重劃,已完成區段徵收,辦理中市地重劃,辦理中農村社區土地重劃):新興重劃區,朝山重劃區,漁港重劃區,香美自辦重劃區,關長自辦重劃區,光埔自辦重劃區,港北自辦重劃區,東濱自辦重劃區,富山重劃區,浸水重劃區,南勢重劃區,港南重劃區,南隘重劃區,昇湖重劃區,新竹市東區東明自辦市地重劃案,新竹市東區光埔二期自辦市地重劃案,新竹市北區港清自辦市地重劃案,新竹市東區科商自辦市地重劃案,新竹市北區富美自辦市地重劃案,新竹市東區高峰自辦市地重劃案,新竹市東區溪橋自辦農村社區土地重劃案,新竹市北區福林自辦農村社區土地重劃案,新竹市北區金雅自辦農村社區土地重劃案,新竹市北區舊社自辦農村社區土地重劃案,新竹市東區水源自辦農村社區土地重劃案,新竹市東區前溪自辦農村社區土地重劃案,新竹關埔重劃區.關埔二期重劃區.光埔二期重劃區.千甲重劃區.水源重劃區.金雅重劃區.舊社重劃區.福林重劃區.港清重劃區.富美重劃區.科商重劃區.高峰高翠重劃區.溪橋重劃區.前溪重劃區.◆新竹市行政區域轄區各里:東區:東門里.文華里.中正里.三民里.親仁里.錦華里.榮光里.成功里.復興里.育賢里.復中里.千甲里.水源里.東山里.東勢里.前溪.光復里.綠水里.東園里.公園里.建華里.光明里.立功.豐功里.武功里.軍功里.建功里.埔頂里.仙宮里.龍山里.金山.科園里.新莊里.關東里.仙水里.南門里.福德里.南市里.振興.新興里.關帝里.頂竹里.寺前里.柴橋里.下竹里.高峰里.竹蓮里.新光里.南大里.湖濱里.光鎮里.明湖里.北區:西門里.潛園里.中央里.仁德.崇禮里.石坊里.興南里.西雅里.育英里.曲溪里.台溪里.南勢里.大鵬里.客雅里.北門里.水田里.新民里.長和里.中興里.新雅里.中山里.民富里.文雅里.磐石里.大同里.光田里.士林里.福林里.古賢里.境福里.武陵里.光華里.湳雅.金華里.舊社里.金竹里.金雅里.湳中里.南寮里.康樂.海濱里.舊港.港北里.中寮里.香山區:頂埔里.頂福里.中埔里.牛埔里.虎林里.虎山里.港南里.埔前里.樹下里.浸水里.香山里.大庄里.美山里.朝山里.東香里.香村里.海山里.鹽水里.內湖里.南港里.中隘里.南隘里.大湖里.茄苳里.