2020年4月8日 星期三

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價:598萬
◆座落路段/地標:榮濱南路/天府路口
◆登記建坪: 37.12坪
◆主建物: 16.99坪
附屬建物: 2.4坪 (含陽台 1.73坪雨遮 0.67坪)
◆公共設施 9.19坪
◆車位: 8.54坪
土地坪數: 5.13坪
◆房屋類別:□中古屋/■新成屋/□預售屋
屋齡:約 1.5年 (建築完工日期:107年 5月 23日)
◆建物格局: 2房/ 2廳/ 1衛/ 3陽台
房屋樓層:所在樓層 7/總樓層 15
房屋朝向:東南/西南/東北/西北
◆停車位:□無/車庫,庭院/■B2坡道平面
電梯:■有/□無
管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
管理□無/■ 2016元/月
◆社區(建案)名稱:春福HI INN
◆建設公司:春福建設
◆座落區域或商圈:南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊
停車場(公)
交流道/省道台68東西向快速公路(西濱路榮濱路匝道)/台15省道/台61(西部濱海快速公路)
◆物件特色描述:
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春福HI INN】--B1標準大二房+平面車位,中高樓層視野戶,可遠眺頭前溪河口及蔚藍海岸線。標準田字型格局,室內面積18.7坪,空間配置勻稱,麻雀雖小,五臟俱全!邊間三面採光前後三陽台設計衛浴開窗,光線及通風兼俱。低總價低購屋門檻,輕鬆成家,適合單身、小資、新婚小家庭...等首購客戶群。 
●在地經營社區專家~專營春福HI INN!本店另有~三房+平車位數戶,案源豐富,總價:二房5xx萬起三房7xx萬起.歡迎買方與賣方來電洽詢、委託出售 
春福HI INN~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道,107年全新落成。春福建設在南寮地區繼煙波行館、春福HI YOUNG後推出之指標建案,強調海岸休閒機能視野開闊、交通便捷。臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光規劃2棟地上15樓建築,標準層皆為單層6併,臨榮濱南路棟別分為A、B區,規劃23、28與38坪另1棟分為C、D區,規劃23和38坪,社區零店面,十樓以下室內樓高為3米2,總戶數168戶。 
●社區大樓座落新竹市北區榮濱南路、天府路口,基地面積約969坪,屬於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內鄰近南華國中、新竹漁產直銷中心與南寮舊漁港東大路-延平路市集(南寮鬧區)南寮國小、南寮市場、派出所圖書館…以及各類知名連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行、新竹一信、郵局五金百貨賣場、屈臣氏、7-ELEVEN等四大超商、A&J COFE、85℃清新福全CoCo都可等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社各式商家機構也都聚集在附近日常生活採買或食衣住行育樂樣樣便利,區域整體生活機能相當完整 
交通方面,周邊有台68線東西向快速道路台15線西濱公路及東大路天府路串聯市區,並連接中山高、北二高,距離巨城百貨、湳雅大潤發生活圈、新竹科學園區均僅10多分鐘車程,聯外交通動線綿密便捷 
●南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,近幾年來已成為台灣北部地區居住及渡假機能兼備的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓房價仍維持在每坪20萬以內行情的區域春福HI INN」2~3房產品總價合宜,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族等各首次購屋族群皆可輕鬆入主具備居家休閒、渡假功能的全新住宅大樓! 
春福HI INN承襲精品飯店渡假宅的設計理念,以簡約俐落的現代風格,與海景互相呼應,採取梁柱外移設計使格局方正,每一面都能看見海景;建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計,並使用垂直格柵,展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上,以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑,拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯,提供貼心的住戶服務。建材配備:地面鋪設60x60cm拋光石英磚廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。 
新竹南寮地區以海岸風光與富饒魚貨聞名,近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒及觀光重鎮春福HI INN新竹觀光漁港十七公里海岸風景區近在咫尺,包括海天一線魚鱗天梯港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點,並開闢有自行車道,欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡!兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 
基本資料 
建設公司:春福建設
門牌地點:榮濱南路/天府路口
周邊路寬:榮濱南路15米
基地面積:969坪/使用分區:住宅區 
建物型態RC雙塔建築單層6併
總共戶數:住168戶、零店面/公設比:31.8%
管理方式:物業管理/管理費:(未定)元/坪/月 
樓層規劃:15樓/地下3層
房間規劃:2~3房
規劃坪數:2房-23坪28坪 / 3房-38坪
車位設計:平面車位
車位數量:178個/進出車道:榮濱南路
樓層挑高:2樓以上3.2米 
☆延伸導讀 
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367)
營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)
營業員證明:(95)登字第082**0號
聯絡方式:0927-815658 0922-815658(03)536**88
◆LINE:將我的0927手機號碼存入您通訊錄後即可 
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