2020年3月9日 星期一

新竹東區㊣中華路邊百坪丁建+廠房住辦店面_台灣中油大橋加油站.聯立賓士展示中心暨服務廠






















新竹東區㊣中華路邊百坪丁建+廠房住辦店面_台灣中油大橋加油站.聯立賓士展示中心暨服務廠
價:6180萬
◆座落路段/地標:中華路一段/大橋加油站旁
◆登記建坪: 263.66坪
◆主建物: 256.04坪
附屬建物: 7.62坪 (含陽台 7.62坪)
土地坪數: 169.92坪 
◆土地面寬:約  6公尺 
◆土地縱深:約  86公尺 
◆使用分區(類別):特定農業區 (丁種建築用地) 
◆建蔽率/容積率:70% / 300% 
◆面前道路 30公尺 
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
屋齡:約 47年 (建築完工日期:62年 7月 1日)
◆建物格局: 6房/ 4廳/ 5衛/ 3陽台
房屋樓層:所在樓層 1-3/總樓層 3
房屋朝向:東南/西南/東北/西北
◆停車位:□無/庭院/坡道平面.機械
電梯:□有/■無
管理方式:■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
管理■無/□ 元/月
◆鄰近生活機能:
火車站台鐵北新竹站
學校(學區)水源國小/三民國中
體育館/表演場所/圖書館新竹市演藝廳(文化中心)
停車場(公)
交流道/省道台68東西向快速公路(中華路匝道)/台1(中華路)
◆物件特色描述:
聯絡我時,煩請您告知是在【Blogger博客】看到的,感恩 
●新竹市東區大地坪廠房辦公室店面三合一,稀有釋出!30米中華路正路邊,鄰近68快速道路匝道、公道五路、經國路,門前自有空地,停車超方便,進出及聯外交通便利。周邊廠房、辦公室、商店匯聚,群聚效應優!地段良好,位置明顯,可以工廠登記,適合小型加工廠、修車廠、公司行號辦公室、物流中心、補習班、才藝教室…等中小企業。 
三層樓建物面積計260多坪單層90餘坪有保留電梯空間一樓店面、廠房、倉儲二樓住家及辦公室三樓開放空間極好規劃利用。此外,房屋兩側牆面及頂樓位置醒目廣告效益高,可規劃出租廣告看板租金收益可觀 
●基地大面積近170坪,使用分區:特定農業區;使用地類別:丁種建築用地;建蔽率70%,容積率300%。面寬6公尺,縱深約86公尺。 
●水源國小、三民國中優質學區。位於新竹市與竹北交界地帶,熙來人往車水馬龍,距離新竹科學園區及湖口工業區大約8~20分鐘車程,並可快速連接國道1號高速公路忠孝大潤發-愛買商圈、竹科X計畫軟體園區八大學區! 
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367)
營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)
  營業員證明:(95)登字第082**0號
聯絡方式:0927-815658 0922-815658(03)536**88
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