2021年1月21日 星期四

湳雅大潤發商圈8米活巷透天•地25坪_鄰近舊社金雅重劃區〡天福鼎峰.佑佳愛丁堡.喬富人文首馥.竹慶築沁.寶金馬爾地夫.群鴻百川沐3.上立吾居吾墅大熠.新家華衿雅邸.旭正九員外5.大豪九員外2.玖木三宅.嘉定院錦.邑鑄.德高以居.辰昱天韻

a1湳中街40巷 (1).jpg  


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湳雅大潤發商圈8米活巷透天•地25坪_鄰近舊社金雅重劃區〡天福鼎峰.佑佳愛丁堡.喬富人文首馥.竹慶築沁.寶金馬爾地夫.群鴻百川沐3.上立吾居吾墅大熠.新家華衿雅邸.旭正九員外5.大豪九員外2.玖木三宅.嘉定院錦.邑鑄.德高以居.辰昱天韻

價:1298萬

◆座落路段/附近地標:湳中街/大潤發.大魯閣附近

◆登記建坪: 38.46坪

◆主建物: 38.46坪 

土地坪數: 25.41坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:約 43年 (建築完工日期:110年 12月 8日)

◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層 1-2/總樓層 2

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:■無/車庫,庭院/坡道平面.機械

電梯:□有/■無

管理方式:■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

管理■無/□ 約 元/月

◆社區(建案)名稱

◆建設公司

◆座落區域或商圈:光華湳雅大潤發商圈

◆鄰近生活機能:

*公車站/火車站新竹客運藍15區.16路.27路/台鐵新竹車站

學校(學區)載熙國小/光華國中

公園湳雅公園/金雅公園/樹林頭公園

醫院台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市演藝廳(文化中心)/竹光國民運動中心

警察局/消防局樹林頭派出

百貨購物/市場/夜市大潤發新竹湳雅店/大魯閣湳雅廣場/新竹果菜市場/士林市場/樹林頭夜市/BigCity遠東巨城購物中心/全聯福利中心武陵門市

停車場(公)武陵路橋下停車場/武陵停車場

交流道/省道台68東西向快速公路(武陵路匝道)/台1(中華路)

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【Blogger博客】看到的,感恩 

●湳雅大潤發大魯閣生活圈、8米活巷傳統透天稀有釋出地坪25.4坪、朝東南不會西曬,居家環境單純安靜。雖然屋況很老舊需要全棟重新整理翻修,但可自行規劃設計,創造理想中的家園 

總價親民,僅相當於附近金雅重劃區或市區大樓三房價位即可入手!適合在地人或市區及竹科上班族等首購及換屋客群。可以住市區透天,何必屈就大樓?無需與他人共享,擁抱自己的天與地! 

●載熙國小及光華國中學區,學校距離不遠,可以走路上學單純住宅區,周邊巷道四通八達出入動線方便!對外連接湳中街、武陵路路、鐵道路、公道五路、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便,附近亦有新竹客運16路、27路公車站交通動線暢行無阻,上班通勤外出旅遊或返鄉皆十分便利。 

●湳雅大潤發生活圈-光華商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、樹林頭派出所、監理所台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構,各類餐館、小吃店以及全聯、頂好超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居 

●鄰近舊社金雅重劃區,該重劃區與一般住宅區不同,樓層限高14層,採低建蔽規劃,造就低密度舒適居住環境,街廓方正、棟距寬敞,有3塊公園綠地,區內以2~3房首購型產品為主,以及少數透天別墅。目前全區整體建設仍持續發展中,房價相對親民,預估未來的居住人口,2年後將有約3000戶落成(不計算透天),以每戶3~4人估計,將有約1萬的人口,預計5年左右就會發展成熟,勢必推升重劃區房價上漲動能,後勁看好。 

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

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營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)

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