2014年7月13日 星期日

竹北水岸~達麗世界之窗A1戶【售價 3480萬】






















◆座落路段/地標:興隆路一段
◆登記建坪: 113.16坪
◆主建物: 59.32坪 
◆附屬建物: 8.22坪
◆公共設施: 29.8坪
◆車位: 15.82坪
◆土地坪數: 坪
◆房屋類型:□中古屋/■新成屋/□預售屋
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 3衛
◆房屋樓層:所在樓層 3樓/總樓層 24樓
◆屋齡:■約 2年/□預售屋
◆房屋朝向:□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位:□無/■B1坡道平面2個/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/□管理員.警衛/■物業管理/■保全系統
◆管理費: □無/■ 7415元/月
◆社區名稱:達麗世界之窗
◆建設公司:達麗建設
◆座落區域商圈:台科大商圈
◆鄰近生活機能:
*公車站/火車站:高鐵新竹車站
*學校(學區):興隆國小/成功國中
*公園:頭前溪河濱公園
*醫院:東元醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹縣立體育館
*警察局:新竹縣警察局/竹北派出所
*百貨購物/市場/夜市:家樂福量販店
*停車場:
*交流道/省道:竹北交流道
◆房仲業:永慶不動產新竹科園加盟店
◆經紀業名稱:曜慶不動產有限公司(統編:54263280)
◆營業地址:新竹市東區光復路一段621號1樓
◆聯絡人:請指名--*永慶阿健(陳先生) *
*營業員證明:(95)登字第082180號*
◆聯絡方式:0927815658 / 0922815658/ 5789977#15 (請指名)
◆E-mail:chien_i1010@yahoo.com.tw
◆物件特色描述:
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●達麗建設「世界之窗」基地座落竹北市興隆路一段,近縣政二路口,地處台科大重劃區(科大一期)水岸第一排,屬於竹北房地產界裡的「水岸豪宅區」。基地面積約1633坪,土地使用分區為第一種住宅區。法定建蔽率50%,惟社區實際建蔽率卻只蓋23.34%,住戶擁有約1252坪超大的空地。臨路退縮達46米,建物與興隆路之間留出一大片空地廣為種樹,綠覆率高達77%,讓本社區成為竹北水岸第一排罕見的「森林系住宅」。

●「世界之窗」由國際知名建築團隊nbbj進行規劃,台灣建築師為陳廷杰與謝慶旺,營造廠為知名股票上市公司達欣工程,工程團隊陣容堪稱一時之選!為新竹唯一採用日本OMIN工業株式會社免震科技(LRB圓軸免震器設計)的建築。規劃為地上24層、地下2層、總戶數92戶零店面、坡道平面車位共200個之大樓社區,公設比約30.6%。

●「世界之窗」以獨特的框式造型與玻璃帷幕外觀,在竹北眾多古典、新古典、日式簡約風的建築裡脫穎而出。根據nbbj的規劃理念,「世界之窗」的框式外觀代表植物不停朝天空生長,也象徵竹北原有的農村精神;多達46米的退縮,以及留出高達1200多坪的空地並廣植樹木,則是建築與周遭自然景觀、特別是與頭前溪綠帶的融合;嶄新的玻璃帷幕則呼應新竹科學園區做為台灣尖端產業的高科技特色。

●「世界之窗」位台科大重劃區,日用採買仰賴縣府特區,包括中正東路傳統市場和光明六路家樂福,步行約15分鐘可到。距中山高竹北交流道約4分鐘車程,距高鐵新竹站和台鐵六家站約10分鐘,與新竹科學園區僅一橋之隔。

●社區設施豐富多元~1樓挑高7.6米,幾乎超過頭前溪河堤,全區戶別皆可欣賞河景,加上臨路退縮46米,視野寬廣。「世界之窗」規劃A、B共2棟建築物,皆為雙併附2部電梯,外側A1、B1戶坪數為97坪,內側A2、B2戶坪數為76坪,均為3房設計。戶戶配有3套衛浴,97坪規劃雙主臥,衛浴均對外開窗。公共設施皆位於1樓,包括大廳、健身房、瑜伽室、閱覽室、兒童遊戲室、中央廚房、宴會廳、KTV和棋藝室。

●建材配備~櫻花牌系列廚具、BOCSH洗碗機、GROHE龍頭、V&B面盆浴缸、HCG免治馬桶、5+5公釐膠合玻璃、22.5公分中空樓板、80X80公分拋光石英磚、LOW-E玻璃、YKK氣密窗。引進FTTH(Fiber To The Home)光纖到府系統、雨水回收系統。

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