2021年3月10日 星期三

南寮「元亨利貞〡波希米亞」二~三房+車位~金雅四分鐘,房價省百萬◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆親民總價㊜單身年輕新婚首次購屋優選•新竹漁港〡光華湳雅雙生活圈•天府路一段近東大路口

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南寮「元亨利貞〡波希米亞」二~三房+車位~金雅四分鐘,房價省百萬◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆親民總價㊜單身年輕新婚首次購屋優選•新竹漁港〡光華湳雅雙生活圈•天府路一段近東大路口 

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波希米亞」基地位於新竹市北區天府路一段與東大路三段357巷交會口,距離舊社金雅福林重劃區僅約2.4~3公里,在地建商元亨利貞建設首次在南寮地區推出的建案,基地面積約644坪。建案規劃為1棟,地上14層、地下2層建築、總戶數81戶(住家78戶+3戶事務所)之社區。單層6併雙電梯格局,車位總計82個(平面式51個、機械式31個),每戶皆配有車位,適合單身、新婚小家庭、年輕首購族群。

●建案格局採2+1房(29坪)3房(36~42坪)開放格局(42~51坪)的規劃,格局方正、衛浴皆開窗。室內配備選用義大利CISA鎖、九州氣密窗、櫻花廚具、美國KOHLER衛浴、冠軍磁磚、三菱電梯、德國格溫拜克淨水設備等;社區公共設施多元豐富,包括有接待大廳、中庭花園、健身房、瑜伽教室、信箱區,滿足住戶休憩需求,從小孩到銀髮族都能住的安心

元亨利貞易建築貳號作 「波西米亞」繽紛登場

*融合東方智慧與西方美學 元亨利貞再創生活新想像

      元亨利貞累積30年的在地經驗,以首座同名建築「元亨利貞」向新竹遞出名片,結合土地、自然與生活,取易經中「元亨利貞」的卦象之意,論述易建築觀點中的和諧至善,深受市場好評。2019再推出貳號作「波西米亞」,滿足新竹人對美好生活的堅定嚮往。

*四季花園 質感設施 給新竹人的無二風景

      波西米亞與專業樹藝師合作,協同建築設計團隊以風和日光為主題,選種符合在地風土的季節性花樹;並規劃開敞、多彩的公共空間,使用大量落地窗景打破室內外的隔閡,迎進自然天光,體現波西米亞明亮而通透的生活。

*大巨城生活圈 金雅4分鐘 現賺150萬

      本案鄰近新竹最具年輕活力的大巨城生活圈,高端精品、文青小店、潮流時尚,輕鬆走透透。從波西米亞出發,開車只需4分鐘即達金雅、10分鐘到站巨城。以小距離換大生活,是青春成家的最佳選擇。 

基本資料

[建案類別] 預售屋

[預計完工日期] 2021年10月

[基地位置] 新竹市北區天府路一段 查看地圖

[基地面積] 644.19坪

[土地分區] 第一之一種住宅區

[建蔽率] 38.14%

[公設比率] 29~32.5%

[建物型態] 大樓/住商用

[建物樓層] 地上14層,地下2層

[棟戶規劃] 1棟,78戶住家3戶一般事務所

[格局坪數]三房(36~42坪)、2+1房(29坪)、開放格局(42~51坪)

[車位數量/配比坡道平面式51個機械式31個/1:1.01

[管理費物業公司]待定

[座向規劃朝西南、東北、西北、東南

[結構建材]  RC鋼筋混凝土

[投資興建] 元亨利貞建設股份有限公司

[營造公司] 待定

[建造執照] 108府都建字第00097號
[使用執照]暫無

[建築設計]許文光建築師事務所

[其他特色] 總價親民景觀宅近公園優質建商

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波西米亞」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場市集派出所圖書館、南寮運動公園、康樂公園、槺榔驛古輕便車道中清公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整。學區為南寮國小南華國中,學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在7分鐘左右。此外,距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。

交通方面,鄰近台15(省道)台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷聯外交通動線多元

●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處,更是當紅IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區波西米亞」與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門

南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在1字頭行情的區域波西米亞」總價合宜,無論是單身、新婚小家庭或上班族、小資退休族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!

t21學校公園圖書館-南寮國小;中清公園;南寮圖書館;中光公園;南華國中;新竹市私立南寮非營利幼兒園.jpg t22公園-康樂公園(飛機公園)_新竹市東大路三段335巷,槺榔驛古輕便車道_新竹市北區東大路三段430巷23號 (1).jpg t23市場賣場商店-全聯福利中心新竹南寮店,南寮市場,自由聯盟生鮮超市南寮店,屈臣氏南寮門市,美廉社,新竹漁港漁產直銷中心.jpg t24風景區-新竹南寮舊漁港;新竹漁港;魚鱗天梯;貨櫃市集;海天一線看海公園.jpg t25大潤發新竹湳雅店_新竹市北區湳雅街97號 (5).jpg t26大魯閣湳雅廣場_新竹市北區湳雅街91-2號 (3).jpg  

◆鄰近生活機能: 

*公車站新竹客運藍15區 

學校(學區)南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園 

公園中清公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園/左岸舊港/康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道 

醫院台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院 

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館 

警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊 

百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行 

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍八方雲集新竹南寮店 

*金融機構台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支) 

停車場(公) 

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道/台15省道/台61(西部濱海快速公路) 

*風景區新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區 

交通位置路線示意圖-永慶南寮店.jpg

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【延伸閱讀】

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽 

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司 

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營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口 

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生) 

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