2018年7月22日 星期日

南華國中浪琴明亮二房車位_新竹漁港重劃區,17公里海岸風景區,台68線,台15線






















南華國中浪琴明亮二房車位_新竹漁港重劃區,17公里海岸風景區,台68線,台15線
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◆座落路段/地標:尚濱路/南華國中旁
◆登記建坪: 33.75坪
◆主建物: 13.98坪 
附屬建物: 4.31坪 (含陽台 2.47坪雨遮 1.83坪)
◆公共設施 15.46坪
◆車位: 8.2坪
土地坪數: 4.77坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
屋齡:約 10.5年 (建築完工日期:96年 12月 20日)
◆建物格局: 2房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台
房屋樓層:所在樓層 6/總樓層 13
房屋朝向:東南/西南/東北/西北
◆停車位:□無/車庫,庭院/■B2坡道機械
電梯:■有/□無
管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
管理費: □無/■ 1528元/月
◆社區(建案)名稱:浪琴
◆建設公司:興築建設
◆座落區域或商圈:南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊
百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
停車場(公)新竹漁港停車場
交流道/省道台68東西向快速公路(西濱路榮濱路匝道)/台15省道(西濱路)
◆物件特色描述:
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浪琴】社區標準二房+車位,室內面積18.2坪,格局配置方正勻稱,屋況良好,前後雙陽台,衛浴有開窗,採光明亮,通風對流極優低總價低購屋門檻,輕鬆成家,適合新婚或小家庭...等首購族群。 
浪琴】套房、二房~三房+車位數戶任選總價:套房~二房4xx萬起三房5xx萬起....歡迎買方賣方來電洽詢、委託出售 
●南寮地區休閒觀海住宅社區-浪琴於2007年竣工,為本地區首棟海景住宅大樓。鄰近新竹漁港南華國中為社區一大特色,中高樓層朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽朝南則有校園綠景與城市夜景。每戶皆有觀景陽台及後陽台,兼具採光與通風功能,格局配置勻稱,發揮最大空間效益。社區採24小時警衛管理,規劃有12項休閒設施,含健身房、圖書室、親子遊樂園…等,住戶返家後也能夠享有舒適放鬆的生活及休閒樂趣。 
●南寮地區因為地理條件之因素,海岸觀光資源豐富,近年來已成為北台灣兼具居住及休閒功能的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓單價仍維持在20萬以內行情的區域「浪琴」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主! 
●社區大樓座落新竹市北區尚濱路南華國中旁,緊鄰新竹漁港入口處鄰近私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、新竹漁港觀光區、南寮舊漁港南寮市場市集派出所圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、郵局五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家機構亦聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整交通方面,附近有台68線東西向快速道路台15線西濱公路及東大路天府路串聯市區,聯外交通動線綿密便捷,生活機能完善,小朋友上學方便省時,大人輕鬆接送! 
浪琴」社區大樓位置緊鄰新竹觀光漁港及十七公里海岸風景區,南寮地區近幾年來已發展成為北台灣休閒及觀光的知名旅遊景點,包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等,並開闢有自行車道,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 
基本資料 
建設公司:興築建設
門牌地點:尚濱路68號
周邊路寬:尚濱路15米
基地面積:955.7坪/使用分區:住宅區
總共戶數:160戶/公設比:28.5%
管理方式:物業管理/管理費:50元/坪/月
樓層規劃:13樓/地下2層
房間規劃:1房~3房
規劃坪數:16~36坪(車位另計)
車位設計:平面車位
車位數量:不詳/進出車道:尚濱路
樓層挑高:一樓6.8米;二樓以上3.0~3.2米
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367)
營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)
  營業員證明:(95)登字第082**0號
聯絡方式:0927-815658 0922-815658(03)536**88
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