2017年4月12日 星期三

昌佑北美館三~四房+雙車位│北大路商圈│文化中心│市政特區





















昌佑北美館三~四房+雙車位
│北大路商圈│文化中心│市政特區
◆座落路段/地標:北大路/新竹市立演藝廳
◆登記建坪: 三房 63.5~65.25坪/四房 86.66坪
◆主建物: 三房 27.95~28.62坪/四房 41.41坪 
附屬建物: 三房 5.58~5.71坪/四房 7.25坪 (陽台 5.03坪雨遮 2.22坪)
◆公共設施 三房 14.84~16.04坪/四房 22.99坪
◆車位: 15坪
土地坪數: 三房 12.1坪/四房 15.73坪
◆房屋類別:□中古屋/■新成屋/□預售屋 
屋齡:■約 1年 (建築完工日期:105年 4月 12日)
◆建物格局: 3~4房/ 2廳/ 2~3衛/ 2陽台
房屋樓層:所在樓層  3~14樓/總樓層  14樓
房屋朝向:東南/西南/東北/西北
◆停車位:□無/■B2~B1坡道平面2個/坡道機械/升降平面.機械/車庫.庭院
電梯:■有/□無
管理方式:□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統
管理費: □無/■ 3266元,5258元/月
◆社區名稱:北美館
◆建設公司:昌佑建設
◆座落區域商圈:北大路生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站/火車站:新竹客運/新竹車站
學校(學區):北門國小/三民國中
公園:文化公園/新竹市立演藝廳
醫院:臺大醫院新竹分院
體育館/表演場所/圖書館:新竹市立演藝廳(文化中心)
警察局/消防局:北門派出所
百貨購物/市場/夜市:中正市場/錦華市場
停車場(公):北大路.中正路口停車場
交流道/省道:台68線快速道路(中正路匝道)/台1線(中華路)
◆物件特色描述:
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●2016年全新落成均質48戶格局配置方正勻稱,空間動線規劃良好戶戶皆邊間前後雙大陽台衛浴皆有開窗,三面採光,通風對流佳。**主要訴求北大路藝文特區│演藝廳首景│市府綠園道│靜巷宅邸│禮賓車道│雙主臥房(四房)│中空樓板│物業管理。
鬧區靜巷宅,基地臨路退縮8米,獨棟建築,單層4併,建物四面全正面處理,石材基座大樓座落新竹市北區北大路166巷中正路東大路與經國路精華十字軸,位居新竹市立演藝廳文化中心旁,地段極佳,環境優雅閑適,鬧中取靜。鄰近北大路金融商圈北門國小文化公園與新竹市政府,附近商家櫛比鱗次,各種特色餐飲小吃、金融、行政機構密佈,食衣住行育樂應有盡有,生活機能首屈一指。另外,北門大街城隍廟錦華市場果菜市場東門城圓環、護城河親水公園、新竹火車站遠東巨城購物中心、SOGO百貨、大遠東百貨等景點都在附近,無論逛街、購物、休閒都便利無比。
三民國中與北門國小學區鄰近學校方便接送。周邊巷道四通八達,出入動線良好!對外可快速連接台1線(中華路)或68快速道路等主幹道,交通動線便捷。
[建材設備] --鋼木門客廳One Touch開關客餐廳及廚房採用80x80公分拋光石英磚YKK/大同/力霸落地窗(擇一)搭配Low-E玻璃。廚房採用無縫抗菌人造石檯面鋼烤櫥櫃櫻花/林內/洗特麗廚具(擇一)BOSCH洗碗機/烤箱冷/熱/RO多功能水龍頭中島廚具及電陶爐電動升降曬衣架。主衛浴配備Panasonic免治馬桶及暖風乾燥機TOTO面盆。主臥及次臥均採用德國進口木地板。[公共設施]--內外門廳景觀水池閱覽室會客廳健身房。
(本文引用自昌佑建設廣告文)置身百年大城─新竹市,真正顯貴、榮耀的區域「市政特區」,昌祐建設嚴選北大路綠園道靜巷,以藝文與自然共構建築,向世人呈獻一座收藏藝廊生活的官邸御所!【昌祐北美館】不遠與市政府為鄰,大器寧靜中傳承一百八十年都市繁華,進一步銜接東門圓環,更能瞻仰文化古蹟迎曦東城門,近距離擁有整座城市的百年風華,居所無形間自有一分官邸氣度。散步即是北門大街,觀望拓印百代南來北往的商旅,至今購物人潮仍絡繹不絕,朝南步向城隍廟,沿路盡是異國風味料理,充滿各式早味小吃,新復珍商行、鴨香飯、郭家潤餅、燒麻…近百間美食名店齊聚在短短五百米街廊上,為在地生活打造最豐富的味蕾殿堂。【昌祐北美館】正觀演藝廳首景,前瞻綠園道樹海,隨時近距離欣賞雕塑綠園、戶外劇場的藝文表演,閱覽圖書館萬冊書卷,文雅風氣日日薰陶之餘,北門國小、曙光中學咫尺環繞,形成新竹市文化核心,造就高涵養、高藝文的生活;進一步將美術館風味作為建築設計,木質基調的建築立面無華而矜貴,長軸迎賓車道凸顯名邸氣度,同時已中空樓板架構居住空間,降噪、減壓、隔熱三重效益昇華舒適質感,戶戶鑲嵌Low-e玻璃,高度機能塑造日日寧靜悠活,更以雙主臥為一家人拓寬起居,實現現代人理想居所的輪廓,空間自有宜其室家的溫馨。
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367)
營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)
  營業員證明:(95)登字第082**0號
聯絡方式:0927-815658 0922-815658(03)536**88
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