2020年12月3日 星期四

南寮國小商圈臨東大路透天住店-地48坪∥鴻蕣朗讀.皇凱大樓.吉立亞御墅精品.玫瑰花園.崇志王喬晶鑽.揭家牛肉麵.康樂飛機公園.槺榔驛. 寶君有謙No8.富米公園首璽.銀河精品.新航大道.東大尊爵.巨宇京品

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南寮國小商圈臨東大路透天住店-地48坪∥鴻蕣朗讀.皇凱大樓.吉立亞御墅精品.玫瑰花園.崇志王喬晶鑽.揭家牛肉麵.康樂飛機公園.槺榔驛. 寶君有謙No8.富米公園首璽.銀河精品.新航大道.東大尊爵.巨宇京品

價:1450萬

◆座落路段/附近地標:東大路三段/南寮國小附近

◆登記建坪: 32.01坪

◆主建物: 32.01坪

土地坪數: 48.8坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:約 50年 (建築完工日期:60年 6月 11日)

◆建物格局: 4房/ 3廳/ 2衛/ 2陽台

房屋樓層:所在樓層 1-2/總樓層 2

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:□無/庭院/坡道平面.機械

電梯:□有/■無

管理方式:■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

管理■無/□ 約 元/月

◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區/11甲

學校(學區)南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

公園中清公園/康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道

醫院台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道/台15省道/台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【Blogger博客】看到的,感恩 

●新竹南寮生活圈,稀有大地坪透天店面!土地48坪,臨15米東大路,鄰近南寮國小、東大-延平路市集東大路係南寮商圈與漁港觀光區聯絡市中心區之交通主幹道商家匯聚熱鬧集市,車水馬龍,店面效益高。 

房屋面寬5米、土地縱深近29米、二樓半透天。屋況非常老舊,需要重新翻修整理或是直接敲掉規劃興建全新透天別墅+店面,可利用空間寬敞充裕。 

●本案位置醒目辨識度佳,是投資置產或自用營業的絕佳標的。一樓可規劃店面,適合各種零售商店、餐飲業、美容美髮業、寵物店、辦公室…等文武百業,店面與住家合一,事業與家庭兼顧。 

●本案位處南寮商圈熱鬧地段,鄰近康樂公園揭家牛肉麵與吉立亞御墅精品玫瑰花園寶君有謙等別墅住宅區南寮市場派出所圖書館及多家知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、診所、藥局、五金百貨賣場、自由聯盟超市、全聯福利中心、屈臣氏、美廉社、7-ELEVEN或萊爾富等四大超商、85℃等咖啡茶飲店…等各類商家與公家機關行號亦聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整 

●附近有台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路,以及公道五路、天府路等主幹道,交通動線完整,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷 

●南寮地區有新竹觀光漁港十七公里海岸風景區新竹南寮漁港貨櫃市集魚鱗天梯海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門 

【延伸閱讀】 

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會) 

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽 

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司

  統一編號:534**367

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)

  營業員證明:(95)登字第082**0號

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