2021年1月25日 星期一

昌禾建設恆顧世界首席_新竹東區介壽段E區•安康社區重劃區開發案◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆〡新竹科學工業園區、世界高中、國立科學工業園區實驗高級中學、老爺酒店旁;國泰建設國泰禾對面、鄰近關新商圈

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國立科學工業園區實驗高級中學_新竹市東區介壽路300號 

 新竹東區介壽段重劃區

基地位置:新竹東區介壽段重劃區的基地面積很廣,位於私立世界高中旁、光復路一段525巷與介壽路交會區塊範圍內,包括新竹市介壽段110-2 地號等45 筆土地,行政轄區為新竹市仙水里,鄰近新竹科學工業園區、國立科學工業園區實驗高級中學、新科國中、老爺酒店、光復路帶狀商圈、關新路商圈與金山街商圈,地理位置極優越。本重劃區東臨介壽路,與國泰建設國泰禾社區大樓相望西鄰光復路一段335 巷與安康社區,北側比鄰世界高中,東南側臨關東橋派出所與消防局金山分隊。

c3新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席 (1).jpg

新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃圖

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖

新竹東區介壽段重劃區開發案係由太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾建設等四家建商共同參與規劃五大建案,建案均以都更內10~20米計畫道路隔開成為三個大區塊;以兩個更新單元開發,分別劃分為三個以及兩個重建區段。重劃區內另規劃有幾個公園預定地,完工後將形成錯落有致的開放綠帶景觀空間,整體街廓相當優美

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖 

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-重建區段規劃圖

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新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案-行車路徑規劃圖

●五大建案主要訴求學區宅(國立科園實中、新科國中、關東國小)車程1分多鐘進園區,以及鄰近光復路、金山街與關新路等成熟商圈上下班便利與生活休閒機能完善之優勢

g7新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席 (2).jpg

基本資料

□建商太睿建設、美麗華建設、富宇建設、昌禾建設,四大建商造鎮計劃

□地段新竹東區介壽段

□使用分區第二種住宅區建蔽率60%、容積率200%。

格局:兩房、三房、四房。

交通:高鐵新竹車站、國道一號、台鐵新莊車站、公道五路。

學校:關東國小、新科國中、實驗中學、世界高中。
*以上資料僅供參考,實際以建設公司為準

h8新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案位置圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席.jpg

新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案位置圖

i9新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案交通位置示意圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席.jpg

新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案 交通位置示意圖

重建區段 A

重建區段 B

重建區段 C

重建區段

重建區段

E

建商

富宇

美麗華

太睿

太睿

昌禾(恆顧)

案名

擎天

大方

寶睿第苑

寶睿博苑

世界首席

棟別

規劃

24

14

26

26

14

/16

基地

面積

1345

1271

1297

1214

1299

樓層

26/B3

24/B3

22/B4

20/B4

21/B3

總戶數

200

184

245

224

206

汽車

停車位

266

234

286

263

246

機車

停車位

200

190

245

224

217

公設比

---

---

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---

---

 

 

j10新竹東區介壽段-安康社區重劃區開發案全區規劃圖│A區富宇擎天,B區美麗華大方,C區太睿建設寶睿第苑;D區寶睿博苑,E區恆顧世界首席.jpg

昌禾建設新竹東區介壽段E【世界首席】

全區格局與規劃介紹

□地段:新竹東區介壽段E區
□格局:2房、2+1房、3房、3+1房
□規劃:E區:21樓/B3、1棟4拼/1棟6拼
□基地:1229坪,第二種住宅區;容積率200%,建蔽率<60%
□戶數:206

*以上資料僅供參考,實際以建設公司為準 

都更範圍內非常大,規劃後出入的動線也會更加方便;昌禾恆顧建設E區世界首席開發案,位在介壽段都更的西南位置,整體座向會朝向西邊

介壽段道路與公園規劃計畫道路為10~20米,隔開三個大區塊,介壽段重劃區內有幾個公園預定地,外加燈光造景,感覺完工後整街廓應該會蠻舒服的;昌禾恆顧建設E區前面與旁邊預計都會有一個公園規劃 

昌禾機構恆顧建設在新竹東區介壽段E區的建築設計,規劃興建兩棟,地上21層地下3層雙塔建築,1棟4拼與6拼的組合。建築外觀類似昌禾世界島(慈濟路、埔頂一路口) 

k11昌禾恆顧世界首席外觀示意圖.建築設計兩棟,地上21層及地下3層雙塔建築,1棟4拼與6拼的組合。.jpg

昌禾建設介壽段E區世界首席 外觀設計示意圖 

世界首席規劃為A、B棟21樓雙塔建築,分別為4拼及6拼,總戶數為205戶;樓高3米4

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昌禾建設介壽段E區世界首席 全區格局平面配置圖

標準戶格局設計

三樓以上為標準戶格局,A棟樓層配置為4拼住宅設計,室內空間設計採正形配置,每戶的平面格局還算方正,西北向的A1/A2 為3+1房,A3/A5 為2+1房,客廳與房間大面採光,衛浴都有開窗

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昌禾恆顧世界首席 A棟平面配置參考圖

B棟格局設計會較A棟小一些,六拚設計,西北向B1/B2 為2+1房,B3 為正三房,B3/B6/B7 為兩房規劃,格局規劃有點像介壽段C區(寶睿第苑);因為每間都算是邊間,所以客廳與房間採光都不錯,衛浴也都有開窗

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昌禾恆顧世界首席 B棟平面配置參考圖

昌禾建設E區世界首席一樓平面配置設計規劃 5個店面與公設部分,角間店面坪數蠻大的,適合超商進駐;車道位置是從在 6米計劃道路進出,與太睿C區相同

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昌禾建設E區世界首席     一樓平面配置圖

地下層開挖至B3,地下層設置246個汽車停車位;B1 217個機車停車格

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昌禾建設E區世界首席-B1停車場平面配置圖

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昌禾建設E區世界首席-B1停車場平面配置圖

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昌禾恆顧世界首席-交通位置,生活機能示意圖

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昌禾恆顧世界首席-3d外觀示意圖

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昌禾恆顧世界首席-3d入口大門示意圖

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昌禾恆顧世界首席-3d大廳示意圖

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昌禾恆顧世界首席-3d多功能交誼聽示意圖

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昌禾恆顧世界首席-3d健身聽示意圖

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昌禾恆顧世界首席-地段空拍圖

t25昌禾恆顧世界首席-廣告 (2).jpg t26靜心湖;星巴克介壽門市;新竹科學園區入口(介壽路);麥當勞關新路 門市;好市多Costco新竹店.jpg  

靜心湖;星巴克介壽門市;新竹科學園區入口(介壽路);麥當勞關新路 門市;好市多Costco新竹店

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新竹老爺酒店_新竹市東區光復路一段227號

《世界首席簡介》 

[投資建設]:昌禾營建機構恆顧建設
[
基地位置]新竹市東區介壽路(介壽段118-2地號)   查看地圖
[
基地面積]:1299.99

[土地使用分區]:第二種住宅區

[建案類別]:預售屋 (簽約後綁約1年)

[預計完工日期]:2024年第二季 

[建物形態]住宅大樓/住商用 

[公設比率]33%
[
建物樓層]21F/B3
[
社區戶數]住200+店5=205戶
[
坪數格局]二房(26坪)、三房(42坪)、2+1房(39坪)、3+1房(47坪)

[車位數量]平面240格

[車位配比]1:1.17
[
車位售價]140-185萬/格
[
建材設備]門鎖Waferlock電子鎖地磚60X60 冠軍拋光地磚地板瑞士SWISS KRONO木地板窗戶YKK/三協力/TOSTEM玻璃5+5mm Low-E膠合玻璃櫥櫃義大利原裝進口STOSA+LG人造石檯面廚具林內廚具+Svago全嵌入式微波烤箱衛浴瑞士GEBERIT面盆Panasonic四合一暖風乾燥機主臥KERAMAG智慧型免治馬桶 

[座向規劃]朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

[公共設施]接待大廳、信箱區、曬被區

[建造執照](109)府都建字第00056號

[建築設計]林政達建築師事務所

[其他特色]近園區、靜心湖景觀宅、近公園、重劃區、創意空間 

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司

  統一編號:534**367

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)

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